据悉,泰国投资促进委员会(BOI)允许外国人持有土地所有权的措施极大地推动了2024年房地产交易,使得酒店、数据中心和工业区业务非常活跃。据房地产咨询公司JLL数据显示,去年公司为众多房地产投资者提供顾问服务,总价值高达380亿泰铢。

而值得关注的是,在酒店交易方面,2024年的交易项目共计有16个,总价值达220亿泰铢,较2023年增长了277%,且高于过去15年的平均值(100亿泰铢)。

至于2025年,预计将是投资机遇之年,4大主要资产类别将出现强劲增长,分别是物流与工业、数据中心、酒店和豪华住宅。

其中,酒店投资市场仍将呈现多样化,包括核心/核心增益型交易(Core/Core-Plus)和增值型/机会型交易(Value-Add/Opportunistic)。同时,酒店增长趋势将会依旧强劲,原因则是供应商可以利用酒店改进业绩,预计交易额将超130亿泰铢,较2010年的全国平均水平高约12%。

作者 taiguowang

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