6月1日,泰国总理府办公室副发言人卡隆先生透露称,目前有很多外国人通过“让泰国人代替持有土地”的方式持有泰国土地,以此来规避法律的限制;同时,这些土地还被用于禁止外国人从事的行业或泰国人尚未准备好参与竞争的行业,该行为扭曲了市场机制,影响了国家经济和社会的稳定。

他表示,为扩大调查范围,内政部下属土地厅与商业部商业发展厅就信息交换达成了谅解备忘录(MOU),以解决泰国人代替外国人持有土地问题、堵塞法律漏洞和防止外国人利用法律漏洞持有土地。

针对本次合作,商业发展厅将向土地厅提交风险法人名单,而经调查发现,由于外国人在6个高风险行业持有0.001%至49.99%的股份,共有46,918家法人实体面临“代理人”的风险,且其中与土地和房地产业务相关的有26,038家(55.49%),该份名单交由土地厅审批持有土地的许可,旨在预防和防止外国人继续在泰持有土地。

与此同时,还将考虑加大对外国人持有土地的处罚力度,根据原有法律规定处罚为2年监禁和20,000泰铢罚款,调整后将更加严格且与时俱进。近日,反洗钱办公室正在与商业发展厅合作起草法律草案,将“代理人”列为一项基本犯罪,并为扣押资产开辟了渠道,这将有助于更好地解决外国人持有土地的问题。

此外,他进一步表示,政府正致力于通过各项措施解决“代理人”业务问题,相信本次政府机构间的合作将成为又一项预防和保护民众权益的重要机制,以及创造公平的营商环境。

作者 taiguowang

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