近日,泰国住宅建筑商协会(HBA)主席阿南功先生透露,2025年的市场趋势发现,价值低于500万泰铢的住宅建筑市场复苏依然存在不确定性,因为家庭债务较高导致购买力下降,且中等价格(500-1000万泰铢)的住宅市场仍面临着金融机构信贷审批严格的问题。
与此同时,预计价格在1,000-2,000万泰铢的房屋市场将略有放缓,尽管该客户群体拥有较高的购买力,但由于经济和政治的不确定性,他们可能会决定“推迟”房屋建设。另一方面,价格在2,000万泰铢以上的房屋市场需求依然较高,因为此类客户群体大多财务状况稳定,其他外部因素对豪宅市场需求的影响更小。
对于2025年,住宅建筑市场的竞争将会加剧,尤其是价格在200-300万泰铢的住宅市场,其客户购买力有限遂更加关注价格,从而引发的“价格战”也会导致行业利润减少。尽管收到经济和政治的双重挑战,今年整体住宅建筑市场仍将处于“稳定”时期,但通过调整及寻找新渠道仍然有增长的潜力。