近日，知名房地产代理商高力国际泰国（Colliers Thailand）研究与传播部门总监帕塔猜先生透露，2025年曼谷地区的地价走势上涨约3-5%，与去年同期的4-5%相比被有所下降，但仅看CBD地区（中央商务区）则保持着增长趋势。
他表示，2024年曼谷地价最高的3个地区今年可能会依然保持高价，分别是：奔集-威塔裕路（300-375万泰铢/每平方哇）、素坤逸初段（素坤逸1巷至Asok路口，250-290万泰铢/每平方哇）、是隆区（200-250万泰铢/每平方哇），但实际的售价会因土地连带的建筑资产而有所不同。
总之，曼谷的土地价格有放缓趋势且没有积极因素，因为整体的经济形势并不像多方预测的那样良好，房地产开发商在购买土地和开发新项目方面均持谨慎态度，仅会购买有潜力的地段。经济方面的不确定性导致开发商更多地转向旅游城市，如普吉和芭提雅，而曼谷的地块反而没有什么新高也显得没有特别突出。