尽管房地产市场正在复苏，但泰国政府住房银行房地产信息中心（REIC）的数据却反映出外国市场的另一番景象。2025年第二季度，外国人公寓所有权转让在各个方面均有所下降，包括单元数量、价值和可用面积，与去年同期相比有所下降。
最新数据显示，今年第二季度外国人公寓所有权转让3,248套，价值123.18亿泰铢，总面积为134,270平方米，分别比上年下降2.2%、16.9%和11.4%。然而，外国投资者在整个市场中的份额有所增加，占总单位数的13.9%和总价值的23.1%，这表明尽管整体经济放缓，但外国投资者仍然在泰国公寓市场中发挥着重要作用。
总体而言，2025年上半年（1月至6月），共有7,167套公寓单元转让给外国人，价值287.11亿泰铢，分别下降1.3%和12.6%。这一下降主要是由于泰国和全球经济持续放缓，影响了购买力，导致投资行为更加谨慎。
从地域和价值来看，中国买家仍然是主要买家，占市场份额的三分之一以上（数量和价值均如此），尽管这一比例较上年有所下降。与此同时，来自英国的买家表现突出，其单位转让价值最高，平均为515万泰铢，平均房间面积为57.5平方米，反映出购房既用于实际居住，也用于投资的趋势。
数据还显示，今年上半年外国人购买的公寓平均面积为41.7平方米，平均单位价值为400万泰铢，即每平方米96,136泰铢。买家排名前十的国家包括中国、英国、俄罗斯、美国和一些东盟国家，这些国家的购买行为都体现了生活方式和投资需求的多样化。