尽管政府的经济刺激措施在2025年第二季度取得了显著成效，但泰国整体房地产市场仍未真正复苏。根据泰国政府住房银行房地产信息中心（REIC）的报告，整体房地产市场指数（住房类别）同比持续下降12%，至74.6点。这意味着过户量下降了16.2%，曼谷及其周边地区已竣工和注册的住宅数量几乎减少了一半。
尽管与上一季度相比有所加速，但这反映出需求和供应均明显放缓。部分原因是泰国政府采取措施，将价值不超过700万泰铢的住宅的过户费和抵押登记费降至0.01%，以及泰国央行暂时放宽了贷款价值比 (LTV) 标准。不过，该指数较第一季度略有回升，上涨4.9%，表明对政府刺激措施有所反应，但不足以引发结构性复苏。
REIC通过三种情景评估2025年的房地产市场前景。在基准情景下，该指数将达到79.0点，较2024年略微收缩3.3%，其中政府措施带来的积极因素以及利率下行趋势将起到一定作用。在最好的情况下，如果经济完全复苏、旅游业扩张、消费者恢复购买力，该指数可能飙升至 86.9点，或增长高达6.4%。在最糟糕的情况下，如果全球经济停滞、购买力消失、企业缺乏流动性、银行收紧贷款，该指数可能暴跌至71.2点，跌幅为12.9%。
尽管出台了多项扶持措施，但该指数的各项指标仍表明，泰国房地产市场仍需时间才能复苏，尤其是在消费者信心和企业流动性仍不确定的情况下。只有整体经济结构足够强劲，才能实现可持续的复苏。