泰国长期签证申请暴涨160%！中-俄富人蜂拥赴普吉购房！

近日，据泰媒消息，目前东南亚地区如泰国普吉、越南河内的度假村及豪华住宅等大型开发项目，已成为来自中国及俄罗斯的“富人”群体计划长期居住的热门地点，使普吉岛将逐渐成为一个来自世界各地人群聚集的社区。

据新加坡悦榕集团董事长兼创始人何光平透露，该公司在普吉已有度假村项目，目前正在开发多达6,000套的公寓及其他住宅，预计销售额将达20亿美元。据了解，2023年普吉的公寓需求量刷新最高纪录，达8,700套，是2022年的2倍。

另有报道称，2024年第一季度普吉南部地区60%的购房者来自中国，其次是俄罗斯，占比25%。普吉SKN Real Estate销售人员透露，中国及俄罗斯购房者较疫情前增加了70%，大多数顾客的年龄在40-50岁之间，月收入至少达200,000泰铢。同时，中国投资者大多数为买后出租，且主要向中国游客群体出租。

同时，泰国也正努力通过长期居留签证（LTR）来吸引“富有”人士，并借助其中的相关税收政策吸引该群体在泰居住和投资。结果发现，目前该签证申请超过5,000人，且2022年申请该签证的人较2019年增长高达160%。不仅如此，曼谷地区也针对高技能职业人士及其他人群推出了长期居留签证，申请数量达4,800份。