首付及长期分期付款成为泰国人买房制约因素

近日，据泰媒消息，泰国汇商银行（SCB）经济与商业研究中心公布了一项名为中等收入“住房购买力”的调查报告，调查样本为1,479人。结果发现，不少泰国人希望能够拥有属于自己的住房，但“预算不足”成为了限制因素，使买房变成租房。

其中，尤其是中等收入及以下的人群，月薪低于50,000泰铢，没有足够的能力买房，不得不租房生活。而回顾20年住房发展战略规划（2017-2036年）发现，泰国2,132万户家庭中，有多达587万户家庭没有属于自己的房子。同时，租房群体希望寻找租金不超过10,000泰铢/月的住房，其次是21%的租房者寻找价格为10,001-20,000泰铢/月的住房。

而上述租金是能够支付中等价格住房分期付款的水平，但大多数人尚未准备好，尤其是没有足够积蓄支付首付的群体，包括对未来收入的信心及能够长期进行分期付款的流动性。