数据显示外国人最爱在泰国曼谷、春武里购房

日前，泰国房地产信息中心（REIC）公布一组统计数据，数据显示，2022年前9个月（1-9月份）向外国人出售公寓套数最多的前5个府域分别是曼谷、春武里、北榄、普吉以及清迈。其中曼谷就出售了3,325套，占比45.6%；春武里累计出售2,155套，占比29.6%。

据统计，今年前9个月，向外国人出售公寓累计价值最高的5府分别是曼谷、春武里、普吉、北榄以及清迈，其中曼谷累计出售价值250.3亿泰铢公寓，占比67.7%；春武里累计出售价值61.81亿泰铢公寓，占比16.7%。该数据则反映出泰国房地产市场正在逐渐复苏，但当前销量相比疫情前仍较低。此外，数据还显示，向外国人出售的公寓房源中，有30%都是二手房。

REIC相关人士透露，日前中国官方发布消息称将于2023年1月8日起优化出入境管理政策，并有序恢复中国公民出境游，预计该项政策对于中国买家在泰购房也有一定正面影响，但中国买家购买力是否能够比肩疫情前，还有待观察。这主要是因为2022年中国买家购买房源数量以及购房金额占比等已下降至50%，这则是受经济发展形势以及多项政策因素影响。因此，尽管中国开放国门必然将为泰国旅游业发展带来良好影响，但是否能够影响房地产行业发展，还需等到2023年下半年才有明确方向。