据泰媒消息，尽管国际游客需求下降，但泰国部分府域的新酒店开业申请仍保持强劲增长，体现了运营商在日益激烈的竞争中采取的战略布局。2025年上半年，泰国酒店业正处于“复苏”与“挣扎”的十字路口。日前，泰国房地产信息中心（REIC）的数据呈现出鲜明对比，数据显示赴泰国际游客人数同比下降4.7%，其中中国游客人数更是大幅下降34.1%。与此同时，全国酒店平均入住率却从59.1%上升至60.8%。
在供应方面，REIC报告称，全国范围内新开业酒店数量下降了34.6%，新增客房数量下降了32.2%。然而有趣的是“局部增长”，尤其是在曼谷大都市区，酒店建筑许可申请量增长了 230.7%。此外，从 2025 年上半年新增商务客房申请数量最多的府域来看，有十大府域发展呈逆势增长，而这些府域的人口占全国人口的75%。2025年上半年新增客房数量最多的10个府包括：
1.曼谷
2.春武里
3.罗勇
4.清迈
5.普吉
6.甲米
7.北榄
8.呵叻
9.孔敬
10.巴蜀
其中，北榄府增长最快，达366.7%，而春武里府则出现明显放缓，萎缩63%。尽管曼谷拥有最多的新客房，但与其他地区的增长相反，其平均入住率略有下降0.7％，反映出竞争加剧和供应过剩的风险。
需求方面，尽管中国和马来西亚游客数量有所减少，但来自印度（+13.8%）、俄罗斯（+12.4%）和英国（+17.9%）的游客数量均有所增长，这些国家未来可能成为泰国旅游业的重要市场。尽管整体需求低迷，但一些府域仍有运营商在推进新酒店开业，这表明运营商着眼于“未来复苏”，具有前瞻性规划。然而，在竞争日趋激烈的地区，例如曼谷和一些南部省份，运营商需要采取差异化的策略，不仅仅是价格或位置，还包括体验、服务以及与新旅游市场的联系。有关从业人士表示，如今的酒店市场不再是开设新酒店的竞赛，而是以适当的速度生存和发展的竞赛。