据泰媒消息,2025年上半年,泰国普吉府旅游业呈现稳步回升迹象。普吉机场国际旅客人数同比增长5.6%,达277万人次,国内旅客则小幅增长1.4%,至169万人次。总体航空旅客达到446万人次,显示度假岛依然需求旺盛,尽管增速较2024年快速反弹后的势头有所放缓。
据莱坊(泰国)数据显示,俄罗斯、中国和印度仍是普吉的主要外国客源市场,其次为英国和德国。尽管中国游客仍扮演重要角色,但整体赴泰人数仍低于疫情前水平。相比之下,越南和日本吸引了更多中国游客,2025年上半年分别录得270万和470万中国旅客,反映出游客更倾向于被视为安全、性价比高且体验新颖的目的地。
与此同时,来自越南岘港、富国岛等海滨度假的竞争加剧。大规模中国旅行团尚未完全回归,更多游客选择自由行或小团出行,这一趋势削弱了普吉中端酒店和大型旅行社的需求。国内市场因高昂出行成本及其他泰国目的地竞争,仅录得温和增长,但本地游客在淡季仍是维持酒店入住率的重要支撑。
普吉酒店业在2025年上半年表现稳健,平均入住率升至79.5%,高于去年同期的79.1%。1月至4月旺季尤为强劲,1月高达91.8%,且4个月均维持在81%以上;6月则因季节性因素降至66.9%。平均每日房价(ADR)上涨7.8%,达5,652泰铢,主要得益于豪华及高端度假村的强劲表现,尤其是海滨度假村和国际品牌。然而,经过两年的快速上涨,房价已趋于稳定,市场进入更平衡的价格阶段。
酒店供应方面,2025年上半年有两家新酒店开业,增加376间客房。下半年预计还将有9家酒店、1,758间客房投入市场,使全年新增客房数达到2,134间,超过2024年新增的884间一倍以上。新酒店主要集中在高端、中高端及生活方式类别,国际连锁如万豪、温德姆、丽笙和雅高均有布局,区域及本地品牌也积极参与,这显示普吉正从传统的奢华定位向体验多元化转型。
展望下半年,普吉旅游势头稳健,国际需求强劲,酒店表现良好。针对俄罗斯、印度和中国等主要市场的免签政策仍在实施,区域航空连接也不断改善。全年平均入住率预计在78%至80%之间,第四季度旺季有望超过85%。ADR在近期上涨后预计将保持稳定,客房可供收益(RevPAR)增长主要由淡季入住率提升带动。
尽管新酒店开业反映出投资者的长期信心,但短期内也带来更大竞争压力。酒店运营商需保持价格纪律,强化销售渠道,并拓展多元客源,以在日益细分的市场中维持盈利能力。