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泰国 一个最具投资安全感的国家

摘要: 许多人到了泰国,就会发现这里整洁明净、文雅有序,人们友好谦善、温良恭俭。泰国的佛教文化特征以及该国多年来实施的民主政治和市场经济政策,既保障了投资资产、市场竞争与个人人身的安全性,又促进了经济的稳 ...


      许多人到了泰国,就会发现这里整洁明净、文雅有序,人们友好谦善、温良恭俭。泰国的佛教文化特征以及该国多年来实施的民主政治和市场经济政策,既保障了投资资产、市场竞争与个人人身的安全性,又促进了经济的稳步发展和繁荣。 
      
      近些年来,世界上许多国家、尤其是欧美日对泰国的投资逐年上升,投资力度巨大;而随着中国经济的快速发展及对资源、空间需求的持续增涨,中国企业“走出去”步伐不断加快,许多有实力的大企业在进行全球战略部署时也往往首选泰国,中企在泰投资以迅雷不及掩耳之势扩展。当然还有一些企业仍在迟疑观望,来泰国投资到底安不安全?本人作为较早期来泰国投资的一员,现身说法表明泰国是一个极具投资安全感的国家,希望可以帮助打消这些企业的犹豫。    
   
      1、投资资产的安全性阳光充足,雨水充沛,土地肥袄,独天得厚的自然条件,使得泰国的农业国轮廓非常清晰。      

      早年的进步学士去西方取经学习的同时,引入了西方经济管理模式,致力于从单向的农业国向工业、农业、贸易、旅游业并齐发展的脱变。然而,由于自己的国度并没有工业基础,吸引外资及外来工业自然成了发展经济的重头戏。因此,泰国以开放包容的心态制定并逐步完善吸引外资、保障外资企业资产安全的法规,实行自由经济政策,推行外向型经济,最大限度的保障投资资产的合法权益及安全性。譬如,外资制造业投资泰国可以100%控股,投资者在工业区购置土地可获永久所有权地契。土地属于不再生资源,具有不受金融危机影响且稳步升值的潜力,从法律上认定土地上的建筑物等物业为地契所有者持有,除非地契持有者与物业者有特别约定。经过泰国促进投资委员会(BOI)批准的实业投资项目,可适量购置商业地块用于自用的住宅或办公楼建筑,或直接适量购置带地契的别墅、排屋及办公楼等。另外,希望在非工业区建厂的且通过BOI批准的制造业项目,哪怕选择的地块尚是绿地(农业用地),只要该地块获得一定级别的国家部门规划和审批,投资者也可以适当的购置用地地块,并逐步改变用地性质为工业用地,而且,此地块也可以获得永久所有权的地契。   
   
      泰国实行的投资鼓励政策极其优惠,今年初泰国政府又发布新的投资促进战略方向,按投资行业的重要性和类别分A1、A2、A3、A4、和B1、B2六档给以享受投资优惠,其中最高级别的A1档,可享受8年的所得税全免且无上限,同时按项目的价值给以额外的优惠权益,以带动泰国工业整体发展。另有名目繁多的机器、原材料进口税减免,出口退税,水电成本双倍入账计费及其他优惠。     
 
      综上这些,都从法理上给予保障,尤其是制造业无外资比例限制,可100%控股,可持永久所有权的工业土地和适量的商业用地以及享受BOI投资优惠政策,其力度非常之大,这相较之其他国家几乎是凤毛麟角。      

      良好的投资政策,保障了境外投资资产的安全,使得泰国成为东盟各国中最适合投资的国家。过去的八年外资投入泰国大幅增长,平均每年增幅为12.95%,预计近两年走势仍将继续保持增长。外资的进入,带动了泰国汽车、摩托车制造业,电子业,橡胶加工业等工业的发展,而工业的发展又带动了投资业,市场也从本地市场辐射到了整个东南亚乃至整个地球村。      

      2、市场竞争的安全性泰国是国际社会公认的具有完全地位的市场经济体制国家,实行自由经济政策,鼓励民营、私人投资与国营企业一起和平有序竞争,引导民营经济在国民经济发展中起主导作用。              

      政府则在基础设施加大投资,改善投资环境,大力引进外资和技术,对于泰国本土上生产的商品无国产化率的要求,有些出口商品有国产化比率的也只是应接受国的要求,泰国政府一直没有对本土销售的或出口商品设定国产化率的限制,同时,泰国外汇管制宽松,汇率市场化,区域性的金融中心地位也已凸显。      

      相对来说,泰国国内市场竞争机制理智透明,政府大宗采购一般会特定适应市场经济体制需要的规则,这些规定和程序就是从法理上保障了对所有竞标者一视同仁,以显现公开、公平、公正的招投标原则,其中也有特设的优惠待遇来保护国内供应商,其“国内供应商”包括在泰国注册的外资法人公司之商品。换言之,泰国政府的大宗买卖,首先保障本土注册企业的商品,只有当本土无此类商品或不具备供应条件时才进行国际招投标向境外采购,假如有境内外商品一同竞标的话,境内商品基本上可享受7%--10%的优惠。因此,中国商品欲拓展泰国市场最有效的举措是在泰国投资注册本地公司生产经营。泰国房地产市场透明度也有所改善,仲量联行集团成员——领盛投资管理近日发布了其两年一度的“全球房地产透明度指数报告”显示,泰国房地产市场透明度指数排名从之前的39位上升到36位,这将产生正面积极影响,有助于房地产市场的健康发展。      

      零售业因泰国民众消费意识超前,购买力旺盛,市场繁荣,民众消费是国家GDP最重要的一部分。在泰国国内市场博弈中,中国商品有明显的价格、质量及服务优势,适合中国传统优势产业在泰布局。许多中国传统优势产品在泰国有很大的市场空间,尤其是汽配业、摩托车业及其配件、钢铁业、电子电气业、农业加工及旅游服务业有着广阔的市场前景。泰国人对中国商品认知度经历了循序渐进的过程,这与欧美日商品早已在泰籍人心目中的代表品质保障的地位有关。事实上中国商品一直在改良,而价位与服务更胜一筹,许多商品的性价比超越西方诸国,这是大家有目共睹的。      

      泰国自然资源得天独厚,是全球第一大天然橡胶生产国,第二大糖业出口国,也是大米、灌装冷冻海鲜、水果及其制品出口大国和矿藏资源大国。泰国盛产木薯,以其为原料的新能源项目也具很好的市场前景。泰国还是全球汽车制造国十强之一,汽车出口排位亚洲第三,而中国具强大的汽车零配件制造能力,双方在汽配业方面有很大的合作空间。当中国的汽车零配件在泰国形成产业链时,汽车整机的投资也就水到渠成。中国的实业投资者如果利用了泰国的天然资源及汽车等产业优势,也就抢占了资源和市场的前沿阵地。      

      作为东盟核心国之一的泰国,在东盟国家起着市场导向作用,随着东盟自贸区的形成和东盟一体化进程的加快,东盟国家之间的贸易障碍基本消除,大多商品已免去或减免关税。泰国与中国签署了自由贸易协定,商品流通更具活力,与中国的贸易往来迅速递增。中国提倡的“一带一路”更为中国与泰国及东盟的合作机制注入了新的内涵和活力。泰国国家的意识形态与欧美国家相仿,国内外自由贸易政策柔和且灵活、自由,与欧美国家贸易壁垒与摩擦甚少,这对企业规避各种国际贸易摩擦和壁垒的风险,实现中国商品原产地的转移,保障市场自由竞争安全性有实质性效果。      

      完全的市场经济地位,透明的市场竞争机制,旺盛的国内贸易和丰富的自然资源优势,东盟自贸区和一体化进程的推进以及国家的意识形态,保障了外资投资其市场竞争的安全性,保障了外资企业健康的可持续性发展。泰国是全球吸引外资制造业最为成功的国家之一,而市场竞争的安全性以及诸多的市场机遇是主要因素之一。      

      3、个人人身的安全性境外投资,投资方一般在考量投资资产的安全性,市场竞争的安全性之外,往往最担忧的还是委派员工的人身安全,而这在泰国恰恰是最具保障的。      

      众所周知,泰国是黄袍佛国,全国老百姓90%以上信仰佛教,皇家、民间寺庙处处可见,男子成年以前须出家为僧一次,吃斋、化缘,过一时间的和尚生活,包括皇家子弟也不例外。曼谷是世界上佛寺最多的城市,大小总共400多所佛教寺院星罗棋布。巍峨的佛塔,红顶的寺院,红绿黄相间着的泰式庙宇,每天早上全城钟声悠悠,香火袅袅,磬声清脆,诵经之声不绝于耳,寺庙中的和尚、尼姑慢慢行走在街上,逐家化缘。泰国百姓对国王、对皇室不是有组织的崇拜,而是一种自然而然的根深蒂固的虔诚,佛教文化的熏陶,为泰国人塑造了道德标准——平和、善良、谦让……泰国素有“微笑国度”的美称,只要搭乘泰航航班来泰国,从上飞机那一刻起,空姐就以甜美笑容深深感染你,让人有一种宾至如归的感觉。       

      来到泰国,无论你碰上富人还是穷人,政府官员还是普通百姓,他们首先给你一个微笑,接着就是双手合十,然后一句sawadiika(你好),这是泰国人的习惯方式,他们喜欢笑,这是天生的,是由内而外的,这样的笑容让所有来到泰国的外国人总能保持一份好心情,多了一份安全感。笔者在泰国十几年,几乎没有在公众场合中见过泰国人发过脾气,更少见相互对骂对打。他们讲话细声柔气,心态平和,为人宽厚,举止文雅,公共场合文明礼貌,传统礼仪得到了很好的传承和发扬。      
      泰国与中国是邻国但不是接壤国,没有领土、领海纠纷,没有历史怨恨和民族情结,人文环境与中国相仿,两国老百姓有着上千年友好交往的历史。中泰两国血缘相亲,地缘相近,文化相同,“中泰一家亲”是两国人民的共同心声,把中泰友好世世代代传承下去是两国人民的共同愿望。中泰两国永远都是和睦相处,患难与共的好邻居、好伙伴、好朋友、好亲戚,泰国是被国际社会公认的对华人最友好的国家之一。泰国有将近30%的华裔,泰族人不排华不反华,华人融进主流社会,泰国政界、商界大佬华裔比比皆是。关键之关键泰国人不仇富,不笑贫,你有钱没钱,他不喜不悲。优良的自然环境造就了泰国人悠闲懒散,悠然自得,与世无争的秉性,他们的幸福指数很高。
      
      管理泰国企业,关键是中国委派的管理者务必融入当地文化,尊重泰国人。在泰国的中资企业,起初时期一般会度过一个磨合期,期间或许会发生一些诸如劳资等方面的纠纷,此时最应该反思的还是自己,假如融进了这个社会,学会尊重当地人,就会快速走出磨合期,各种纠纷自然化解,工作配合也会默契。如果工厂管理岗位尽量让泰国人来承担,用泰国人自己管理企业那是更好。笔者曾经管理的企业,除了磨合期双方有些误解之外,数百名中泰员工一直友好相处,从没发生过中泰员工之间、泰籍员工之间相互谩骂甚至殴斗的现象,更没发生过治安事件。在泰国社会上也是,极少看到相互谩骂和殴斗,恶性治安案件相对也是甚少。      

      虽然由于外来文化的侵蚀和各种势力的影响,泰国人脸上那标志性的笑容也在缓慢消磨,但长时期以来的佛教文化熏陶,老百姓淳朴的民风更是根深蒂固。泰国至今仍是全球最友善的国家之一,这是大家有目共睹的,对于漂洋过海来泰国工作的中国人乃至投资者来说,这种友善和安全感至关重要。      

      作者介绍:鱼尾,徐根罗,泰中罗勇工业园开发有限公司总裁,驻泰中资企业商会副会长。本文是作者根据15年以来在泰国投资兴业实践之体会,有助于提高中国企业家,实业家对泰国投资的安全性认知,促进在泰国投资兴业的中国企业健康的可持续发展。




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